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코로나 사태 이후 서비스 아파트 수요 증가

많은 기업들이 베트남 이전 계획을 세우면서 코로나 사태에도 불구하고 서비스 아파트의 수요는 공급량을 채우고 있는 것으로 나타났다.
 
Savills Vietnam의 최근 보고서에 따르면, 하노이시장에서 상반기 51개의 서비스 아파트 공급량이 전분기 대비2% 감소한 약 4621세대로 나타났으며, 점유율은 전분기 대비 4%, 전년 대비로는 13% 감소하여 70%로 최저치를 기록하였다.

상반기 A급 서비스형 아파트의 경우, 전체 세대의 69%를 점유했으며 장기임대료의 경우  전분기 대비 1%만 감소한 제곱미터당 26USD를 기록하면서 코로나 여파에도   안정적으로 유지되었다.

전체 서비스 아파트 52개 중 50개가 사회적 거리두기 기간 동안 폐쇄되었다가 운영을 재개하였으며 이중 22%는 90%의 점유율을 유지하고 있는 것으로 나타났다.

하노이의 상반기 외국인직접투자(FDI) 등록액이 12억7000만USD로 지난 해 동기간 대비 25% 수준이었지만 베트남에 대한 투자자들의 신뢰는 최근  EU와의  자유무역협정(EVFTA)의 비준과 효과적인 코로나 방역으로 높아지고 있다.

2020년 6월까지 일본, 한국, 홍콩 등이 전체 신규 FDI의 53%을 차지했으며 이들 아시아인들이 서비스 아파트의 주요 고객이었다. 2020년에는 7개의 프로젝트, 770세대가 신규 공급될 예정이며, 이중 73%가 도심지역이 아닌 도심외곽지역에 위치해 있다.

이 지역이 향후 전체 공급물량 중 71%를 차지할 것으로 예상된다.  하지만 지아람(Gia Lam), 동안(Dong Anh) 지역에서도 대규모 프로젝트가 선보이기 시작했다. 한편 코로나 이후 서비스 아파트는 호텔과 임대 플랫폼(Air B&B) 등과 치열하게 경쟁해야 할 것으로 보인다.
기사제공 : Prime Realty (www.primerealtyvn.com)

8,800명의 자원봉사자, 베트남 독립 80주년 기념식 지원 준비 만전

8,800명의 자원봉사자, 베트남 독립 80주년 기념식 지원 준비 만전

8월 16일 저녁, 하노이 항더이(Hàng Đẫy) 운동장에서 하노이시 청년단은 ‘8월 혁명 성공 80주년(1945년 8월 19일~2025년 8월 19일) 및 베트남 독립 80주년(1945년 9월 2일~2025년 9월 2일) 기념식에 참여할 자원봉사자 격려 모임을 개최했다. 하노이 시내 43개 대학과 전문대학, 각 동‧면에서 8,800명의 자원봉사자들이 이날 행사에 참석했다.

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