Sáng 26/9, ông Nguyễn Hồng Hải, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lâm Đồng chủ trì cuộc họp với các đơn vị liên quan về đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng thực hiện dự án Khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 và Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 - giai đoạn 1. Đây là các dự án trọng điểm trong thu hút đầu tư và phát triển vùng kinh tế phía Đông của tỉnh.
UBND tỉnh Lâm Đồng họp rà soát tiến độ hai khu công nghiệp trọng điểm ven biển của tỉnh. Ảnh: Nguyễn Thanh - TTXVN
Ông Nguyễn Hồng Hải, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh cho biết: Khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 và khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 - giai đoạn 1 là những công trình trọng điểm của tỉnh, có vai trò quan trọng trong thu hút đầu tư, đặc biệt là nguồn vốn đầu tư nước ngoài, tạo động lực phát triển kinh tế-xã hội khu vực phía Đông của tỉnh. Mặc dù vậy, việc triển khai giải phóng mặt bằng khu vực này tuy đã có nhiều chuyển biến tích cực nhưng một số khu vực vẫn còn chậm, chưa đáp ứng được yêu cầu đề ra.
Để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành, địa phương liên quan tập trung nguồn lực tháo gỡ khó khăn cho công tác đền bù, giải phóng mặt bằng. Các Tổ xử lý nhanh phát huy hiệu quả để đẩy nhanh tiến độ thực hiện giải phóng mặt bằng. UBND xã Sơn Mỹ phối hợp với nhà đầu tư nghiên cứu, tìm kiếm quỹ đất phù hợp để bố trí tái định cư cho các hộ dân chưa có đất tái định cư trong phạm vi dự án. Đối với khu tái định cư, Ban Quản lý dự án cần phối hợp với địa phương rà soát, lựa chọn vị trí phù hợp, bảo đảm đáp ứng phong tục, tập quán và điều kiện sinh hoạt, lao động của người dân.
Theo báo cáo của Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Lâm Đồng, Khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 có tổng diện tích đất thu hồi 1.070 ha của 822 hộ gia đình, cá nhân và tổ chức; trong đó, có 805 hộ gia đình, cá nhân và 17 tổ chức. Đến ngày 25/9, đã thông báo thu hồi đất 814 hồ sơ với diện tích 1.058 ha, đạt 98,93% diện tích dự án. Các đơn vị đã kiểm đếm 747 hồ sơ/1.018 ha, đạt 95,15%; chuyển xét pháp lý 692 hồ sơ/767 ha; niêm yết phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 286 hồ sơ/463 ha; phê duyệt phương án bồi thường 157 hồ sơ/406 ha.
Ông Phan Dương Cường, Trưởng Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Lâm Đồng cho biết: Đối với giải phóng mặt bằng khu vực ưu tiên 375 ha để triển khai dự án, các đơn vị đã thực hiện công tác thông báo thu hồi đất, kiểm đếm, chuyển và hoàn thành xét pháp lý, niêm yết phương án bồi thường đạt 100%. Đối với 7 tổ chức trong khu vực ưu tiên giải phóng mặt bằng, Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất số 1 phối hợp với UBND xã Sơn Mỹ và các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức làm việc với 7 tổ chức để lấy ý kiến về phương án bồi thường, hỗ trợ. Hiện nay, Chi nhánh 1 đang hoàn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ theo kết quả làm việc để lập các thủ tục thẩm định và phê duyệt theo quy định.
Dự án Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 - giai đoạn 1 có tổng diện tích đất thu hồi là 468 ha, các đơn vị đã ban hành thông báo thu hồi đất đối với 353 hộ gia đình, cá nhân và tổ chức với diện tích 468 ha; tiến hành kiểm kê 269 hộ, cá nhân/363 ha; chuyển xét pháp lý 165 hộ/188 ha và niêm yết phương án bồi thường 60 hộ/95 ha. Riêng khu vực ưu tiên 165 ha để triển khai dự án, các đơn vị đã thông báo thu hồi đất 100%; kiểm đếm đạt 89% diện tích và đã hoàn thành xét pháp lý đối với toàn bộ hồ sơ tiếp nhận.
Theo Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh, trong quá trình thực hiện công tác giải phóng mặt bằng có nhiều khó khăn, vướng mắc; cụ thể, đối với công tác kiểm đếm hiện nay phát sinh rất nhiều trường hợp đo đạc sai; nhiều hộ dân là người ngoài địa phương không liên hệ được, thủ tục xác nhận người trực tiếp sản xuất nông nghiệp kéo dài nên đã ảnh hưởng đến tiến độ công tác đo đạc, kiểm đếm, lập phương án đền bù giải tỏa. Dự án có nhiều hộ gia đình không phải là người dân địa phương hoặc trong địa bàn tỉnh nên công tác kiểm kê, xác minh pháp lý, xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất trên đất gặp nhiều khó khăn…
Ông Phan Dương Cường, Trưởng Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Lâm Đồng nhìn nhận một số khâu trong giải phóng mặt bằng vẫn còn chậm, nhất là thẩm định, phê duyệt phương án và chi trả bồi thường. Các đơn vị đang tiếp tục tháo gỡ vướng mắc, tập trung hoàn thành giải phóng mặt bằng các khu vực ưu tiên, tạo mặt bằng sạch phục vụ triển khai các dự án tại Khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 và Sơn Mỹ 2 theo tiến độ đề ra.
Theo UBND xã Sơn Mỹ, Khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 có tổng vốn đầu tư 2.300 tỷ đồng được khởi công từ năm 2022. Đến nay, khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 có 3 dự án FDI (vốn đầu tư nước ngoài) đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 156 ha, vốn đầu tư đăng ký 5,4 tỷ USD gồm: Kho cảng LNG Sơn Mỹ, diện tích trong khu công nghiệp là 50 ha, diện tích mặt biển 3.455 ha, với tổng vốn đầu tư 31.434 tỷ đồng (tương đương 1,3 tỷ USD); nhà máy nhiệt điện BOT Sơn Mỹ I tổng vốn đầu tư 47.464 tỷ đồng (tương đương 1,98 tỷ USD); nhà máy nhiệt điện Sơn Mỹ II có tổng vốn đầu tư 50.433 tỷ đồng (tương đương 2,1 tỷ USD).
Đối với khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 – giai đoạn 1: Dự án có tổng vốn đầu tư 1.717 tỷ đồng. Công tác chuẩn bị đầu tư cơ bản hoàn tất về đánh giá tác động môi trường, quy hoạch chi tiết, phòng cháy chữa cháy… hiện các đơn vị liên quan đang thực hiện các bước tiếp theo.
Trước yêu cầu thúc đẩy tiến độ các dự án trọng điểm và nâng cao năng lực thu hút đầu tư, UBND tỉnh Lâm Đồng đang tập trung chỉ đạo quyết liệt công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng với mục tiêu sớm tháo gỡ các vướng mắc tại các khu công nghiệp trọng điểm. Đây được xác định là nhiệm vụ hàng đầu nhằm tạo quỹ đất sạch, bảo đảm điều kiện triển khai dự án và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước./.
