Hanoi (VNA) Con miles de millones de dólares en espera de invertir en las esferas de infraestructura, logística y energía verde de Vietnam, los bienes raíces industriales continuarán creciendo en el tiempo venidero, valoraron expertos sectoriales.

A lo largo de años, numerosos grupos económicos internacionales han elegido a Vietnam como destino favorito de inversión y llegado al país indochino para buscar oportunidades de negocios, teniendo en cuenta la reciente visita, del 21 al 23 pasados, del grupo de 52 empresas estadounidenses, incluidas grandes corporaciones como Boeing, Coca-Cola, CitiBank, Meta, SpaceX, Netflix, Abbott, Apple, Meta y Amazon.

Muchas otras grandes corporaciones también planean expandir la producción en Vietnam en un futuro cercano como la búsqueda de Samsung de aumentar la inversión a 20 mil millones de dólares, enfocándose en inteligencia artificial, big data y otras áreas y el plan del fabricante chino de vehículos eléctricos (EV) BYD Auto Co. de construir una planta en el país.

Los capitales de Inversión Extranjera Directa (IED) continúan inyectando a Vietnam, lo cual genera un mayor impulso para el segmento inmobiliario industrial que cuenta actualmente con buenos precios de alquiler en todas las regiones del país.

El jefe del Departamento de Servicios Industriales de Savills Vietnam, John Campbell, evaluó que los bienes inmuebles industriales están atrayendo fuertemente la atención de los inversores y este mercado tiene mucho espacio para desarrollar más proyectos, como centros de datos, almacenamiento en frío y logística.

Como ejemplo, en 2022, el Fondo de Inversión del Gobierno de Singapur (GIC) y ESR cooperaron para establecer una empresa conjunta por valor de 600 millones de dólares y este año, ESR continúa comprando acciones de BW Industrial, una gran compañía inmobiliaria industrial y de logística en Vietnam.

El representante de Savills Vietnam prevé que la demanda de suelo industrial seguirá aumentando este año, particularmente la tendencia al alza de la inversión en productos especializados como naves prefabricadas (RBW), fábricas prefabricadas (RBF), logística (almacenes, logística) y data centers (centros de datos)./.