사진: 베트남 통신사
베트남 전역의 신규 제조업 분야 외국인 직접투자(FDI) 프로젝트 468건 가운데 공장 건설 관련 프로젝트가 266건으로 전체의 약 57%를 차지한 것으로 나타났다. 투자 규모로는 공장 건설 프로젝트가 70억 달러 이상을 유치해 신규 등록 제조업 FDI 총액의 66% 이상을 차지했다. 글로벌 부동산 컨설팅업체 JLL의 보고서에 따르면 고품질 FDI 유입과 역내 생산 거점 이전 추세, 주요 인프라 프로젝트 추진 등에 힘입어 베트남 산업용 부동산 시장은 향후 12~24개월 동안 성장세를 이어갈 것으로 전망된다.
JLL은 베트남이 전략적 입지와 매력적인 투자 유치 정책을 바탕으로 동남아 지역 내에서 지속적인 경쟁 우위를 점하고 있다고 평가했다. 베트남은 직업 교육과 기술 역량 강화를 통해 인력의 생산성과 전문성을 높이고 있으며, 이를 통해 첨단 기술을 적용한 고부가가치 제조업 유치를 추진하고 있다. 또한 아시아·태평양 지역 제조업체 가운데 일부만 베트남으로 사업을 확대하거나 생산 거점을 이전하더라도 기존 산업용 부동산 공급에 상당한 수요가 발생할 수 있어 시장 잠재력이 큰 것으로 평가된다.
