18/01/2020 16:33 GMT+7 Email Print Like 0

越南房地产市场深受外国投资者的青睐

近期,越南房地产市场仍吸引东南亚地区乃至世界上的投资者的青睐。不仅外国企业,就连个人投资者都十分看好越南市场。

根据地产经纪商世邦魏理仕(越南)公司(CB Richard Ellis Group Inc)的数据显示,2019年,通过该公司平台进行交易的豪华公寓产品中70%买家是越南人,其余的是中国、韩国、中国台湾、新加坡等国家的买主。外国购买者占30%这一数字充分体现出外国投资者对越南房地产市场的关注。

越南富布赖特大学的陈春成先生认为,以前,大部分在海外买房的人的主要目的是寻找新的住宿或买给其子女居住。但现在,海外买房还有为了进行投资。

据世邦魏理仕的数据显示,胡志明市豪华公寓项目共有20个,占该市场近30万间的公寓房总数的3%。2019年,有的项目价格每平方米高达1万美元。豪华公寓获得外国投资者的关注和优先选择。

由于豪华公寓数量在买家能够轻易吸收的数量范围内,因此豪华公寓库存量不多。据世邦魏理仕的数据显示,胡志明市的豪华公寓销量达90%,截至2019年底,胡志明市场豪华公寓库存量仅700间(泰国曼谷市场豪华公寓库存量为3.1万间)。与地区内部分市场相比,越南胡志明市市场的价格更为便宜,加上位置方便、数量不多等因素,胡志明市成为售价增长速度最快的市场,年均增速达12%。世邦魏理仕认为,三年前买房的投资者现在出售可获得30%的利润。(完)