• Vietnamese
    ИЛЛЮСТРИРОВАННЫЙ ЖУРНАЛ ВЬЕТНАМ НА ВЬЕТНАМСКОМ ЯЗЫКЕ
  • English
    ИЛЛЮСТРИРОВАННЫЙ ЖУРНАЛ ВЬЕТНАМ НА АНГЛИЙСКОМ ЯЗЫКЕ
  • Français
    ИЛЛЮСТРИРОВАННЫЙ ЖУРНАЛ ВЬЕТНАМ НА ФРАНЦУЗСКОМ ЯЗЫКЕ
  • Español
    ИЛЛЮСТРИРОВАННЫЙ ЖУРНАЛ ВЬЕТНАМ НА ИСПАНСКОМ ЯЗЫКЕ
  • 中文
    ИЛЛЮСТРИРОВАННЫЙ ЖУРНАЛ ВЬЕТНАМ НА КИТАЙСКОМ ЯЗЫКЕ
  • 日本語
    ИЛЛЮСТРИРОВАННЫЙ ЖУРНАЛ ВЬЕТНАМ НА ЯПОНСКОМ ЯЗЫКЕ
  • ລາວ
    ИЛЛЮСТРИРОВАННЫЙ ЖУРНАЛ ВЬЕТНАМ НА ЛАОССКОМ ЯЗЫК
  • ភាសាខ្មែរ
    ИЛЛЮСТРИРОВАННЫЙ ЖУРНАЛ ВЬЕТНАМ НА КХМЕРСКОМ ЯЗЫКЕ
  • 한국어
    ИЛЛЮСТРИРОВАННЫЙ ЖУРНАЛ ВЬЕТНАМ НА КОРЕЙСКОМ ЯЗЫКЕ

НОВОСТИ

Промышленная недвижимость Юга пользуется высоким спросом в третьем квартале

В третьем квартале 2023 года рынок промышленной недвижимости на юге страны был динамичным и процветающим. Арендуемая площадь достигла 143.000 кв. м, увеличившись в 2,4 раза по сравнению с предыдущим кварталом. Многие индустриальные парки подготовили свои предложения, чтобы принять потоки прямых иностранных инвестиций (ПИИ) во Вьетнам.

По данным компании Cushman & Wakefield во Вьетнаме, спрос на аренду готовых фабрик и складов в южных населенных пунктах разнообразен и исходит от представителей многих отраслей промышленности, таких как текстильная, химическая и электронная.

В этом квартале самый высокий показатель поглощения был зафиксирован на арендуемых фабриках в провинциях Донгнай, Биньзыонг, Бариа - Вунгтау и Лонган. На долю Донгнай пришлось почти 60% от общего объема поглощения.

Уровень заполняемости промышленных предприятий и складов, сдаваемых в аренду в южном регионе, достиг 74%, при средней цене аренды 4,7 доллара США/кв.м в месяц. В населенных пунктах с высоким спросом, таких как Донгнай и Бариа - Вунгтау, наблюдался самый высокий годовой рост, примерно на 2,5%.

На фоне оптимистичного развития рынка некоторые компании, занимающиеся развитием инфраструктуры индустриальных парков, отмечают относительно высокий уровень заполняемости складов.

Например, уровень заполняемости складов, сдаваемых в аренду в индустриальных парках под управлением корпорации Sonadezi и входящих в нее компаний, составил 92 %, что позволило привлечь около 130 млн долларов США в виде ПИИ и 720 млрд донгов (почти 29,7 млн долларов США) в виде прямых внутренних инвестиций.

В Донгнай 33 индустриальных парка арендовали в общей сложности 6 024 га, что составило почти 86% от имеющейся в наличии земли для аренды. По состоянию на ноябрь 2023 года провинция Донгнай привлекла около 1,037 триллиона долларов США ПИИ и более 2,64 триллиона донгов ПИИ, что составило 48,2% и 32,15% от установленного плана, соответственно.

В этом году площадь арендованных помещений достигла 24,73 га, причем, в основном, аренда приходится на складские помещения для производственных и коммерческих целей.

Между тем, провинция Бариа - Вунгтау привлекла 751 млн. долларов США ПИИ от новых проектов и 503 млн. долларов США от проектов с добавочным капиталом, что соответственно в 2,78 раза и на 15,3% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По прогнозам, к 2026 году общий объем предложения промышленных предприятий и складов на юге страны увеличится примерно на 2,5 млн кв. м. Это, как ожидается, станет новым стимулом для рынка, особенно в контексте того, что промышленная земля, доступная для аренды, становится все более дефицитной.

ВИА/ИЖВ

Министры иностранных дел стран АСЕАН собираются на первую встречу под председательством Малайзии 2025 года

Министры иностранных дел стран АСЕАН собираются на первую встречу под председательством Малайзии 2025 года

19 января в Лангкави (Малайзия) под руководством министра иностранных дел Малайзии Утама Хаджи Мохамада Хаджи Хасана состоится встреча министров иностранных дел стран АСЕАН, которая ознаменует начало серии встреч на уровне министров в рамках председательства Малайзии в АСЕАН до 2025 года.

Top