14/07/2020 15:45 GMT+7 Email Print Like 0

Эксперт по недвижимости предлагает политику, позволяющую иностранцам владеть землей

По словам Нгуен Чан Нама, председателя Ассоциации недвижимости Вьетнама, политика, позволяющая иностранным гражданам и организациям покупать, владеть и строить дома во Вьетнаме, поможет привлечь инвестиции и высококачественные человеческие ресурсы извне в страну для ее развития.

Нам, бывший заместитель министра строительства, предложил создать политику “Вьетнам мой второй дом” (VNM2H) в рамках усилий по развитию рынка недвижимости.

Он отметил, что правительству следует рассмотреть возможность внесения поправок в Закон о земле 2013 года, чтобы упростить процедуры, связанные с землей, при одновременном расширении ссуд иностранных банков для проектов строительства недорогого жилья и признании права землепользования для иностранцев.

Нам также порекомендовал внести поправки в Закон о жилье и Закон о недвижимости в 2014 году в направлении увеличения количества квартир, которые иностранные частные лица и организации могут иметь в здании, а также разрешить им покупать и владеть туристической недвижимостью во Вьетнаме.

Он подчеркнул необходимость согласования правовых норм, касающихся недвижимости. В то же время, необходимо рассмотреть вопрос о выдаче резидентской визы для иностранцев со сроком, равным сроку владения недвижимостью во Вьетнаме. Передача договоров туристической собственности должна быть разрешена так же, как и передача договоров о собственности на жилье.

Учитывая сложность рынка недвижимости и тот факт, что в Закон о земле не были внесены поправки, Нам предложил, что правительство должно издать указ о внесении изменений и дополнений в указ о реализации Закона о земле 2013 года, касающийся государственных земель, “застрявших” в проектах недвижимости.

Нам также призвал местности завершить юридические процедуры для отложенных проектов собственности в четвертом квартале 2020 года, чтобы возобновить проекты и обеспечить поставки для рынка.

ВИА