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完善政策体系 为房地产市场破解发展瓶颈

许多经济专家认为,房地产市场在维护宏观经济稳定、控制通胀、促进增长等方面发挥着重要作用。房地产业的贡献率约占GDP的4.5%。然而,近年来,该市场暴露了诸多局限,未能满足实践要求。此外,能够助力不同房地产细分市场发展的政策机制还不够完善。因此,稳定房地产市场的措施是职能机构此时需要关注的问题。 许多经济专家认为,房地产市场在维护宏观经济稳定、控制通胀、促进增长等方面发挥着重要作用。房地产业的贡献率约占GDP的4.5%。然而,近年来,该市场暴露了诸多局限,未能满足实践要求。此外,能够助力不同房地产细分市场发展的政策机制还不够完善。因此,稳定房地产市场的措施是职能机构此时需要关注的问题。

近日,在“破除部分房地产细分市场法律瓶颈”论坛上,不少观点认为,当前房地产市场正在暴露出诸多局限。供应稀缺导致房地产价格上涨。与该市场相关的法律体系还存在一些不切实际的内容。上述情况极大地影响了投资进度和项目实施。

VNGroup集团董事长武文成说:“越南房地产法律体系不配套、不协调。尽管职能机构已努力克服这种情况,但仍有许多重叠之处。因此,在运用过程中,企业经常会遇到困难。有时必须等待引导文件或举行跨部门会议才能够解决问题。”

保障房作为当下社会最关注的房地产细分市场之一,也在发展过程中陷入瓶颈。具体,投资、建设、买卖房屋等手续的法律规定仍给人民造成困扰。许多地方对保障房价格确定,项目投资者优惠政策,甚至整个房地产细分市场的发展尚未给予足够的关注。

越南自然资源与环境部前副部长邓雄武说:“我认为目前我们还是在遵循计划经济的模式。这样一来,国家就没有足够的资源来推动房地产行业发展。”

为了破除房地产市场的瓶颈,应加以完善相关规划,对复合式饭店、商住两用公寓等特殊的房产细分市场进行命名,并将其纳入《土地法》《住房法》和《经营法》。

经济专家艮文力说:“我们要发展房地产生态系统,也就是计划将复合式饭店或商住两用公寓与娱乐服务,甚至卫生服务结合起来。”

此外,专家认为,还需要对资本市场和货币市场结构进行适当调整,从而为房地产市场带来积极变化,同时将经济风险降至最低。(完)

越侨青年给各位雄王上香

越侨青年给各位雄王上香

15日,由来自27个国家和地区的120名越侨青年组成的代表团已参加在富寿省雄王庙历史遗迹区和雒龙君国祖庙举行的上香仪式,旨在缅怀祖先和向祖先报功和表达感恩之心。

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