河内旅游持续增长，但酒店特别是高端酒店供应不断增加，酒店企业仍需拓展商务客、MICE等客源，并通过延长游客停留时间、增加入住夜数和非客房收入提升经营效益。 河内旅游持续增长，但酒店特别是高端酒店供应不断增加，酒店企业仍需拓展商务客、MICE等客源，并通过延长游客停留时间、增加入住夜数和非客房收入提升经营效益。

客源增长尚不足以消化新增供应

越南第一太平戴维斯（Savills Vietnam）数据显示，2026年前两个季度，河内接待游客1801万人次，同比增长15.7%；旅游总收入74230万亿越盾，同比增长19.1%；酒店平均入住率为65.64%。第二季度，第一太平戴维斯调查的65家酒店、10967间客房平均入住率约70%，客源主要来自游客、商务客和MICE。

数据显示，游客数量增长并未完全转化为住宿需求，部分游客仅进行一日游或短暂停留。与与此同时，2026年河内预计新增约1900间酒店客房，涉及6个项目，其中5个为五星级酒店。新增供应在提升市场接待能力的同时，也将加剧酒店在客源、入住率和房价方面的竞争。

延长停留时间 拓展住宿需求

河内计划到2030年将游客平均停留时间提高至2.5至3.5天，并将夜间消费占游客总消费的比重提高至25%至30%。业内认为，开发文化、历史、遗产、美食和夜间旅游产品，串联更多目的地，有助于延长游客停留时间并扩大消费。

越南经济与工业技术大学旅游与酒店系陈氏秋玄表示，MICE属于高附加值客源，河内拥有高端住宿、文化遗产和国际交通等优势，但专业基础设施、配套产品及市场推广仍有待加强。

第一太平戴维斯 (Savills) 河内公司负责人马修·鲍威尔认为，首都规划有望在历史核心区域之外形成更多旅游目的地，扩大旅游空间。随着目的地网络和交通连接不断完善，河内有望形成更多长线旅游行程，为酒店带来新的客源。

随着高端酒店供应增加，入住率已不再是衡量经营效益的唯一指标。平均入住夜数、平均房价、客源结构及餐饮、会议等非客房收入，将成为酒店提升盈利能力的重要因素。酒店市场能否有效消化新增供应，将取决于游客数量增长与停留时间、消费水平提升能否形成良性结合。（ 完）

报道/ 越通社