Ciudad Ho Chi Minh: lista para un nuevo ciclo de desarrollo urbano
Ciudad Ho Chi Minh se encuentra en una coyuntura decisiva para expandir su espacio de desarrollo, renovar sus métodos de gobernanza y optimizar la explotación de sus recursos disponibles. Se prevé que el proyecto de Ley de Desarrollo Urbano proporcione un marco jurídico más sólido para que esta dinámica megalópolis ingrese en un nuevo ciclo de crecimiento: más verde, más moderno y con una mayor competitividad regional.
Del espacio consolidado a nuevos horizontes
Observada desde las alturas, Ciudad Ho Chi Minh se transforma día a día. Nuevas zonas residenciales se integran a las áreas urbanas consolidadas; amplias avenidas ensanchan la conectividad interregional y novísimas infraestructuras de transporte perfilan gradualmente la fisonomía de una urbe policéntrica.
Desde el casco céntrico a orillas del río Saigón hasta la nueva área urbana de Thu Thiem, desde las arterias viales de integración regional hasta la puesta en servicio de la primera línea de metro, una flamante estructura urbana cobra nitidez. La ciudad ya no se expande a partir de un único núcleo, sino que lo hace en múltiples direcciones, articulando zonas funcionales y configurando paulatinamente nuevos polos de crecimiento.
No obstante, a la par de este acelerado ritmo de expansión surgen retos de envergadura: el suelo adquiere un valor cada vez más elevado, las infraestructuras demandan inversiones integrales y el transporte requiere anticiparse a las demandas, al tiempo que crecen las exigencias ciudadanas de áreas verdes, calidad ambiental y habitabilidad.
En dicho contexto, ensanchar el espacio de desarrollo deviene un imperativo ineludible.
El proyecto de Ley de Desarrollo Urbano, sometido a debate durante el primer período extraordinario de sesiones de la XVI Asamblea Nacional, inaugurado el 3 de agosto de 2026, está llamado a conferir mayor respaldo jurídico a las urbes para estructurar con autonomía su crecimiento, movilizar capitales y capitalizar de manera más eficiente los nuevos espacios.
Un aspecto notable radica en concebir el espacio urbano más allá del nivel del suelo. El subsuelo, el espacio aéreo, las riberas fluviales, los frentes costeros y los sectores con potencial de expansión se incorporan a una visión de planificación integral.
Esta orientación reviste una trascendencia particular para Ciudad Ho Chi Minh. Gracias a su densa red hidrográfica, su fachada marítima y el distrito de Can Gio, la metrópoli reúne todas las condiciones propicias para potenciar modelos de desarrollo urbano fluvial y marítimo, la economía azul y centros urbanos de vanguardia.
Nuevos espacios, flamantes motores
Al ampliarse los límites del desarrollo, el horizonte metropolitano trasciende las construcciones aisladas.
Ello comprende desde redes de ferrocarril metropolitano que alivian la congestión vial y complejos ribereños integrados con espacios públicos, hasta infraestructuras subterráneas destinadas a optimizar el uso del suelo o áreas litorales planificadas para conciliar el fomento de la economía marina con la preservación ecológica.
Las líneas directrices sobre el establecimiento de un centro financiero internacional, una zona franca comercial, la economía nocturna y una red extendida de transporte subterráneo aportarán nuevos impulsos para vigorizar la competitividad urbana e integrarse con mayor profundidad en el ámbito regional y mundial.
Más decisivo aún resulta articular estos ámbitos en un conjunto armonioso. Una gran metrópoli no se cuantifica únicamente por su número de edificaciones o su superficie construida, sino por su eficiencia operativa, su fluidez de conexión y su capacidad para forjar un entorno vital confortable y digno para su población.
Por ello, junto con la expansión territorial, la necesidad de una gobernanza urbana eficaz se torna cada vez más apremiante. La urbe requiere mecanismos lo bastante flexibles para agilizar la toma de decisiones, optimizar la captación de recursos sociales y materializar con presteza los proyectos de infraestructura de envergadura estratégica.
Preparada para una nueva etapa
Es oportuno resaltar que Ciudad Ho Chi Minh adopta un enfoque proactivo y anticipatorio en lugar de aguardar pasivamente la promulgación oficial de la ley.
En la actualidad, la administración local se enfoca en elaborar un paquete normativo de entre 78 y 81 resoluciones para materializar los nuevos mecanismos y políticas, centradas en campos neurálgicos como la descentralización de la gestión, la inversión en desarrollo, la planificación, la infraestructura, la explotación de recursos y la administración urbana. Simultáneamente, revisa de oficio normativas concurrentes y consulta ampliamente a expertos y científicos para perfeccionar el marco regulatorio, garantizando una implementación coordinada y eficiente.
Este paso preparatorio resulta indispensable para que los nuevos instrumentos trasciendan el papel y se traduzcan prontamente en obras concretas, espacios renovados y mejoras palpables en la cotidianidad de sus habitantes.
Hacia el futuro, la identidad de Ciudad Ho Chi Minh no se medirá exclusivamente por rascacielos, grandes avenidas o modernas ciudadelas. Una urbe desarrollada en un nivel superior debe ostentar una gobernanza efectiva, un clima de negocios transparente, una infraestructura armónica y una calidad de vida en constante superación.
Por ende, la Ley de Desarrollo Urbano trasciende la mera esfera de la ordenación territorial o el control de obras. Para Ciudad Ho Chi Minh, constituye la piedra angular que inaugura un nuevo ciclo de desarrollo: más dinámico, más verde y reafirmando su jerarquía como megalópolis de escala y alta competitividad regional./.
- Por VNP/ Le Minh y Trung Khanh
- Fotos: Nguyen Luan y Thong Hai/VNP, Kim Cuong, Thanh Vu y Giang Son Dong