НОВОСТИ Промышленная недвижимость выиграет от ажиотажа на чипы 02/07/2024 По мнению экспертов, бум в секторе полупроводников окажет непосредственное влияние на сектор промышленной недвижимости, поскольку спрос на фабрики растет. Вьетнам уже является домом для известных игроков полупроводникового сектора, включая Samsung, Qualcomm, Infineon и Amkor, которые поддержали строительство и расширение производственных и сборочных операций на миллиарды долларов США. По прогнозам, к концу 2024 года полупроводниковая промышленность страны превысит 6,16 млрд долларов США, став ключевым производственным центром для мировых полупроводниковых компаний.Несколько полупроводниковых компаний из Нидерландов также инвестировали во Вьетнам: компания Be Semiconductor Industries N.V получила лицензию на земельный участок стоимостью 115 млрд донгов (4,9 млн долларов США) в Хошимине для аренды склада и производства.Совсем недавно поставщик Apple Inc, компания Foxconn, объявила о создании завода стоимостью 9,4 триллиона донгов (383,3 миллиона долларов США по текущему курсу) по производству печатных плат в промышленном парке Намшон-Хаплинь в провинции Бакнинь.Директор Frasers Property Vietnam's North Industrial & Residential Чыонг Ан Зыонг отметил, что спрос на производственные мощности, центры исследований и разработок и даже выставочные центры в индустриальных парках будет расти, а развитие такой новой сферы, как электронная коммерция, потребует изменений в планировании промышленных зон.Поскольку Вьетнам является горячей точкой для инвестиций в полупроводники, девелоперы промышленной недвижимости готовятся принять эту волну, а компания Frasers Property Vietnam изучает возможность создания центров НИОКР и организует земельный фонд для обслуживания отрасли в ближайшие пять-десять лет.По словам старшего менеджера отдела промышленных услуг Savills Hanoi Томаса Руни, инвестиционный спрос на производство и сборку полупроводников привел к увеличению поиска промышленных земель и объектов, отвечающих требованиям отрасли к инфраструктуре и обслуживанию.К основным требованиям относятся стабильное электроснабжение, высокоскоростной интернет и эффективные системы очистки воды, что требует от инвесторов повышения качества объектов и систем в стране, добавил он.Он считает, что инвестиции в полупроводники будут способствовать росту промышленной недвижимости в северном регионе, где расположены предприятия, работающие в высокорентабельных отраслях, включая производство компьютеров, электроники и электротехнической продукции.Для привлечения капитала в полупроводниковую промышленность и промышленную недвижимость местные власти и предприятия должны улучшить политическую базу, инфраструктуру и персонал, чтобы соответствовать строгим требованиям этой специализированной отрасли, сказал он, подчеркнув, что страна должна ускорить крупномасштабные проекты энергетической инфраструктуры, так как это энергоемкий сектор.
НОВОСТИ Промышленная недвижимость выиграет от ажиотажа на чипы 02/07/2024 По мнению экспертов, бум в секторе полупроводников окажет непосредственное влияние на сектор промышленной недвижимости, поскольку спрос на фабрики растет. Вьетнам уже является домом для известных игроков полупроводникового сектора, включая Samsung, Qualcomm, Infineon и Amkor, которые поддержали строительство и расширение производственных и сборочных операций на миллиарды долларов США. По прогнозам, к концу 2024 года полупроводниковая промышленность страны превысит 6,16 млрд долларов США, став ключевым производственным центром для мировых полупроводниковых компаний.Несколько полупроводниковых компаний из Нидерландов также инвестировали во Вьетнам: компания Be Semiconductor Industries N.V получила лицензию на земельный участок стоимостью 115 млрд донгов (4,9 млн долларов США) в Хошимине для аренды склада и производства.Совсем недавно поставщик Apple Inc, компания Foxconn, объявила о создании завода стоимостью 9,4 триллиона донгов (383,3 миллиона долларов США по текущему курсу) по производству печатных плат в промышленном парке Намшон-Хаплинь в провинции Бакнинь.Директор Frasers Property Vietnam's North Industrial & Residential Чыонг Ан Зыонг отметил, что спрос на производственные мощности, центры исследований и разработок и даже выставочные центры в индустриальных парках будет расти, а развитие такой новой сферы, как электронная коммерция, потребует изменений в планировании промышленных зон.Поскольку Вьетнам является горячей точкой для инвестиций в полупроводники, девелоперы промышленной недвижимости готовятся принять эту волну, а компания Frasers Property Vietnam изучает возможность создания центров НИОКР и организует земельный фонд для обслуживания отрасли в ближайшие пять-десять лет.По словам старшего менеджера отдела промышленных услуг Savills Hanoi Томаса Руни, инвестиционный спрос на производство и сборку полупроводников привел к увеличению поиска промышленных земель и объектов, отвечающих требованиям отрасли к инфраструктуре и обслуживанию.К основным требованиям относятся стабильное электроснабжение, высокоскоростной интернет и эффективные системы очистки воды, что требует от инвесторов повышения качества объектов и систем в стране, добавил он.Он считает, что инвестиции в полупроводники будут способствовать росту промышленной недвижимости в северном регионе, где расположены предприятия, работающие в высокорентабельных отраслях, включая производство компьютеров, электроники и электротехнической продукции.Для привлечения капитала в полупроводниковую промышленность и промышленную недвижимость местные власти и предприятия должны улучшить политическую базу, инфраструктуру и персонал, чтобы соответствовать строгим требованиям этой специализированной отрасли, сказал он, подчеркнув, что страна должна ускорить крупномасштабные проекты энергетической инфраструктуры, так как это энергоемкий сектор.
По мнению экспертов, бум в секторе полупроводников окажет непосредственное влияние на сектор промышленной недвижимости, поскольку спрос на фабрики растет. Вьетнам уже является домом для известных игроков полупроводникового сектора, включая Samsung, Qualcomm, Infineon и Amkor, которые поддержали строительство и расширение производственных и сборочных операций на миллиарды долларов США. По прогнозам, к концу 2024 года полупроводниковая промышленность страны превысит 6,16 млрд долларов США, став ключевым производственным центром для мировых полупроводниковых компаний.Несколько полупроводниковых компаний из Нидерландов также инвестировали во Вьетнам: компания Be Semiconductor Industries N.V получила лицензию на земельный участок стоимостью 115 млрд донгов (4,9 млн долларов США) в Хошимине для аренды склада и производства.Совсем недавно поставщик Apple Inc, компания Foxconn, объявила о создании завода стоимостью 9,4 триллиона донгов (383,3 миллиона долларов США по текущему курсу) по производству печатных плат в промышленном парке Намшон-Хаплинь в провинции Бакнинь.Директор Frasers Property Vietnam's North Industrial & Residential Чыонг Ан Зыонг отметил, что спрос на производственные мощности, центры исследований и разработок и даже выставочные центры в индустриальных парках будет расти, а развитие такой новой сферы, как электронная коммерция, потребует изменений в планировании промышленных зон.Поскольку Вьетнам является горячей точкой для инвестиций в полупроводники, девелоперы промышленной недвижимости готовятся принять эту волну, а компания Frasers Property Vietnam изучает возможность создания центров НИОКР и организует земельный фонд для обслуживания отрасли в ближайшие пять-десять лет.По словам старшего менеджера отдела промышленных услуг Savills Hanoi Томаса Руни, инвестиционный спрос на производство и сборку полупроводников привел к увеличению поиска промышленных земель и объектов, отвечающих требованиям отрасли к инфраструктуре и обслуживанию.К основным требованиям относятся стабильное электроснабжение, высокоскоростной интернет и эффективные системы очистки воды, что требует от инвесторов повышения качества объектов и систем в стране, добавил он.Он считает, что инвестиции в полупроводники будут способствовать росту промышленной недвижимости в северном регионе, где расположены предприятия, работающие в высокорентабельных отраслях, включая производство компьютеров, электроники и электротехнической продукции.Для привлечения капитала в полупроводниковую промышленность и промышленную недвижимость местные власти и предприятия должны улучшить политическую базу, инфраструктуру и персонал, чтобы соответствовать строгим требованиям этой специализированной отрасли, сказал он, подчеркнув, что страна должна ускорить крупномасштабные проекты энергетической инфраструктуры, так как это энергоемкий сектор.