10/08/2021 15:39 GMT+7 Email Print Like 0

Сингапурский бизнес расширяет инвестиции в недвижимость Вьетнама

Вьетнам становится ключевым рынком для сингапурских инвесторов в недвижимость с сотнями проектов жилья и офисов для сдачи в аренду по всей стране.

Многие инвесторы, включая Sembcorp Development, CapitaLand, Keppel Land, Frasers Property, Mapletree, вели бизнес во Вьетнаме в течение последних 20 лет, сообщает газета Dau tu (Инвестиции).

Промышленная собственность также привлекательна для сингапурских инвесторов. Типичным примером является вьетнамско-сингапурский индустриальный парк (VSIP), совместное предприятие Becamex IDC и консорциум сингапурских инвесторов во главе с Sembcorp Development Group.

Основанная в 1996 году, VSIP к настоящему времени реализовала около 10 проектов развития промышленных парков во многих населенных пунктах, таких как Хайфон, Бакнинь, Хайзыонг, Биньзыонг, Куангнгай, Нге-ан и Биньдинь. Она обеспечивает производственную инфраструктуру для 880 клиентов из 30 стран и территорий, инвестирующих во Вьетнам с общим объемом инвестиций 14 млрд. долл. США, создавая рабочие места для 270.000 сотрудников в стране и за рубежом.

VSIP также является пионером в строительстве обслуживающих городских территорий и коммерческих зон, которые планируются синхронно с индустриальными парками.

Mapletree Group, еще один сингапурский инвестор, имеет 8 проектов в сфере недвижимости и логистики во Вьетнаме. Группа владеет и управляет активами в стране на сумму более 1 млрд. сингапурских долларов (719,2 млн. долл. США), простирающихся от Ханоя до Хошимина, Биньзыня и Бакниня.

Boustead Projects Limited, ведущий разработчик решений для промышленной недвижимости Сингапура, в 2018 году запустила первый проект готовой фабрики в аренду в индустриальном парке Ньончать 2 в провинции Донгнай. В настоящее время продолжается вторая фаза проекта. Завершение строительства и прием арендаторов ожидается в третьем квартале этого года.

Раньше сингапурские инвесторы инвестировали только в жилищное строительство во Вьетнаме, но недавно они расширили свой портфель, включив сегменты логистической и производственной недвижимости.

Frasers Property Vietnam представила свой последний девелоперский проект в провинции Биньзыонг. Группа спешит завершить и ввести в эксплуатацию готовый завод в аренду площадью 40.000 кв. более 200.000 кв. м заводов в аренду в ближайшие 6-7 лет.

CapitaLand, ведущий девелопер жилой недвижимости с почти 9.000 роскошных квартир, который строился во Вьетнаме почти 30 лет, также планирует инвестировать в промышленную недвижимость.

Рональд Тай, генеральный директор CapitaLand Vietnam, сказал, что завершение слияния с Ascendas-Singbridge в 2019 году способствовало укреплению потенциала и основы для развития логистики и собственности промышленных парков.

В мае сингапурская компания Emergent Vietnam Logistics Development Pte получила лицензию на строительство логистического центра стоимостью 34,4 млн. долл. США в Биньзыонг. По завершении этот проект предоставит логистику, хранение и складские помещения или сдачу в аренду.

ВИА