부동산 거래가 증가하면서 중개인들의 역할도 커지고 있다. 최근 베트남의 많은 젊은 인재들이 부동산 중개업에 뛰어들고 있는 것으로 전해졌다. 부동산 중개업의 성장률은 지난 3년 동안 매년 평균 15 %를 기록했고 그 결과 중개인 숫자도 30만명을 넘어섰다. 계약 1~2건만 성사시켜도 일반 직장인 몇 달치 월급을 챙길 수 있다보니 손쉽게 돈을 벌고자하는 젊은이들이 선호하고 있는 것이다. 전문적인 중개인을 통한 거래를 선호하는 베트남 투자자들의 인식 변화도 한 몫하고 있다.

그러나 상당수 베트남 중개인들의 전문성이 기준에 미치지 못하고 있다. 건설부의 응웬쫑닌(Nguyễn Trọng Ninh) 주택 관리 및 부동산시장 부국장은 전문 교육이 미비된 부동산 중개 사무실이 많다고 지적했다. 그에 따르면 일부 부동산 중개인은 주택 구매자에게 기본적인 정보만 제공할 뿐, 고객이 올바른 투자 결정을 내릴 수 있는 전문 컨설팅 서비스를 제공할 능력을 갖추지 못하고 있다.

베트남 부동산중개협회의 통계에 따르면 중개인은 지속적으로 늘어 30만명에 달하지만 이중 10~12 %만이 제대로 업무를 수행하고 있다. 당국의 설문 조사에서는 최대 80%의 중개인이 전문 교육 과정을 이수하지 않고 대부분 선임자들로부터 업무를 배우고 있는 것으로 나타났다. 많은 전문가들은 현재 베트남 법률상 부동산 중개인으로 일하기 위해 특별한 자격증이 필요치 않은 것은 문제라고 지적한다.

[베한타임즈]