新闻

越南度假地产市场 吸引国际酒店品牌目光

越南酒店市场尚未摆脱阴影,但外国投资者仍在关注抓住机遇,为市场复苏做好准备。

越南度假地产市场被重视

许多外国投资者仍看好越南度假地产市场的发展潜力。由于法律规定的限制,外国投资者总会关注寻找并购项目,特别是位于胡志明市、河内等大城市的高档酒店和度假村项目。

另外,投资者还关注选择符合市场情况和客户需求的地产项目模式和产品,这是确保项目成功开发的重要因素。

越南房地产经纪人协会(VARS)代表指出,尽管一些细分市场呈现出复苏态势,但总体上度假地产市场仍未摆脱低迷状态。2023年,市场推出近3200个度假地产产品,同比减少80%以上,全年成交量仅为700多套,复苏速度低于预期。

国际酒店品牌逐步扩大在越南业务

尽管度假酒店和公寓式酒店市场仍存在瓶颈,但一系列国际酒店品牌正在逐步扩大在越南的业务。目前,越南拥有国际品牌酒店近200家。这些品牌接受开发、投资或并购业务。可见,外国投资者正利用较为合理的地产价格机遇打入越南酒店市场。

2023年,全球知名酒店品牌万豪国际集团(Marriott)与越南Vinpearl达成协议,接管Vinpearl七家酒店及度假村。其中包括在芽庄、会安、岘港现有的3家酒店和即将兴建的4家新酒店,客房总数超过1200间,预计于2028年竣工。

万豪国际集团亚太区(不包括中国大陆)总裁拉吉夫·梅农(Rajeev Menon)表示,万豪集团在越南经营着16家酒店及度假村。该集团计划将丽思卡尔顿(The Ritz-Carlton)、威斯汀(Westin)、源宿(Element)、万怡(Courtyard by Marriott)等新酒店品牌引入越南。

此外,Lodgis 酒店集团与韩国韩华集团(Hanwha)合作,对包括越南在内的亚洲酒店项目进行投资。据悉,Lodgis在越南和柬埔寨拥有11家酒店和度假村。

业内专家认为,外国企业正在采取有力战略计划,捕捉最佳出手机会,推动对越南酒店市场的投资,为即将到来的市场复苏做好准备。(完)


top