베트남 부동산관리국에 따르면 3분기도 부동산시장은 안정권에 있으며, 가격변동이 크게 없고 거래량은 2017년 초에 비해 점점 증가할 것으로 예상한다. 현재 부동산 시장은 저렴한 가격대의 아파트 공급이 적은편이라 거래의 대부분이 중, 고급 아파트 쪽에 집중되어 있으며 앞으로도 이런 추세는 계속 될 전망이다.
이런 추세 가운데 최근 빈그룹(Vingroup)은 하노이의 일부 지역에 빈시티(Vincity) 부동산 계획을 발표하며, 앞으로 저렴한 가격의 부동산으로 서민들의 요구를 충족시킬 것이라고 전했다.
하노이 또한 부동산이 호조를 보이며 3월에만 약 1,000건의 거래를 달성했다. 이는 2월 대비 17.6% 증가한 수치이다. 빈홈 스카이레이크(Vinhomes Skylake) 꺼우 저이 군(Quận Cầu Giấy), 갤럭시아 리버사이드(Gelexia Riverside) 호앙 마이 군(Quận Hoàng Mai), 빈홈 탄롱Vinhomes Thăng Long 호아이 득 현(Huyện Hoài Đức), 선샤인 팔라스 Sunshine Palace 호앙 마이 군(Quận Hoàng Mai) 등은 높은 거래량을 달성했다.
호치민시 고급아파트 중 높은 거래량을 기록한 곳은 차밍턴 라 포인트 (Charmington La Pointe) 10군, 자모나 아파트(Jamona Apartment) 7군, 레이크뷰 시티(Lakeview City) 2군, 빈홈 센터 파크 떤깐 (Vinhomes Center Park Tân Cảng) 빈탄 군이 있으며, 중간 가격대의 아파트 중에서는 레 탄 떤 따오 아파트(Lê Thành Tân Tạo) 빈 떤 군Quận Bình Tân, 사콤릴 (Sacomreal) 아파트, 아이홈 I-Home 9군 등이 있다.
응웬 쩐 남(Nguyễn Trần Nam) 베트남 부동산협회장은 “부동산 상품구조는 균형을 잃었다. 저렴한 집의 수요는 매우 높으나, 공급은 많지 않다. 그렇기 때문에 거래가 형성된 주요시장은 중, 고급 부분이었다. 서민들은 2천만동/m2 이하의 가격의 상품을 찾기 힘들다”고 말했다.
그는 이어 “부동산 시장의 자료, 정보 시스템은 개선되지 않았으며, 시장 예상도 부족하고 실제와 다르다. 이는 2009~2013년 부동산 시장 공황의 주요 원인이었다. 현재 시장은 잠재된 위험을 피하기 위해 조정이 필요하다”고 덧붙였다.
[베트남통신사_투항(Thu Hằng)기자]
